土地使用权起始日期是什么时候

一、土地使用权始日期是什么时候

1、土地使用权从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。土地使用权到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）、居住用地70年;

（二）、工业用地50年;

（三）、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;

（四）、商业、旅游、娱乐用地40年;

（五）、仓储用地50年;

（六）、综合或者其他用地50年。

二、土地使用证终止日期是什么意思

终止日期是提醒使用者国有土地转让期限已到，继续使用需要提前向政府土地管理部门进行申请续期，如果政府有预期规划那么就不会与原使用者续期。

这个续期分为两种：住宅用地(70年产权)，没有预期规划的自动续期，有的政府会有通告;其他土地使用性质的，需提前1年向主管土地部门申请续期，否则就会收归国有!土地的所有权属于全民所有制，不是个人所有的。土地使用年限最高70年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。