土地使用权 - 第2页 - 云鹰学习网(www.cplssw.com)

划拨土地使用权适用范围有哪些

依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。,二、划拨土地使用权是什么划拨土地使用权是：县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到容询专业律师。

市、县国土资源管理部门受理申请后，应当依据相关规定对申请人提交的申请材料进行审查，并就申请地块的土地用途等征询规划管理部门意见。,经审查，申请地块用途符合规划，并且符合办理协议出让手续条件的，市、县国土资源管理部门应当组织地价评估，确定应缴纳的土地出让金额，拟订协议出让方案。,市、县国土资源管理部门应当组织对申请转让地块的出让土地使用权市场价格和划拨土地使用权权益价格进行评估，估价基准期日为拟出让时点。

非法变卖土地使用权罪需要哪些构成要件

2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。,二、非法转让土地的情形任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

出资人以划拨土地使用权出资对出资义务怎么处理

因此，企业或公司对土地享有的权利只是使用权。,在我国，国有土地的使用权分为划拨土地使用权和出让土地使用权，前者为各种社会组织基于其特定的社会职能从国家那里无偿取得，后者则是以向国家缴纳土地出让金的方式而有偿取得。,依据《公司法司法解释》的规定，出资人以划拨土地使用权出资，公司、其他股东等主张认定出资人未履行出资义务的，法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理土地变更手续;逾期未办理的，法院应当认定出资人未依法全面履行出资义务。

土地使用权的权利是什么

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。,2、法律依据：《土地管理法》第十条，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。,一般多用于工业以及政府为调整经济结构而给予优惠政策的项目。

划拨土地使用权的内容与限制有哪些

划拨土地使用权的内容与限制有哪些,一、划拨土地使用权的内容与限制有哪些1、划拨土地使用权的内容是国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地等。,其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

房产土地使用权期限是多久

国家不会因为土地使用权到期就无偿收回住房，也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金，但需要补缴。,非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

70年土地使用权续期的法律规定是什么2024

因为法律规定住宅建设用地的使用权期限届满的，自动续期，而70年土地使用权是居住用地，属于住宅建设用地，所以是自动续期。,《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。,非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

2024土地使用年限如何规定的

2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。,3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

土地使用权能否转让给个人

《土地管理法》第二条：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。,根据有关法律规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。,国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

划拨国有土地使用权可以转让吗

2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。,有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

集体土地使用权有哪些

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百三十条，农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。,第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。,3、用途的限制性：农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，建造对象有三方面限制：第一，所建住房性质为自用住房，不包括工商业住房；第二，宅基地应作为生活资料，而不能作为生产资料使用；第三，不能用作农业目的，这属于土地承包经营权的范围。

农村宅基地使用权特点是什么

第十条，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。,3.宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

林权证的基本作用

2、法律依据：《中华人民共和国森林法》第十五条，林地和林地上的森林、林木的所有权、使用权，由不动产登记机构统一登记造册，核发证书。,2.国家依法实行森林、林木和林地登记发证制度。,森林、林木和林地的权属证书式样由国务院林业主管部门规定。

2024宅基地的申请条件有哪些

公布期满没有异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。,经依法批准后的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。,除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。

土地使用权收回的情形包括什么

依照前款第(一)项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。,二、集体土地使用权转让条件1、《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

农村土地使用权多少年

2、法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。,转让土地使用权必须按照法律规定程序进行，并办理过户登记。,5.土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。

国有建设土地使用权期限是多长时间

比如以出让方式获得的国有建设用地使用权，用于居住用途，其使用年限为70年。,2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。,一般多用于工业以及政府为调整经济结构而给予优惠政策的项目。

村民开荒地应该怎么申请确权

经村集体认可、过半全体村民同意、县级以上人民政府批准可以签订承包合同即以合同的形式加以确认，交由当事人耕作，但不予发放承包经营权证。,3、法律依据：《土地管理法》第四十一条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。,3、土地补偿费的分配虽然属于集体经济组织内部事务，但不得同法律、法规相抵触，地方性法规对分配办法另有规定的，从其规定。

70年限土地使用权年限期满如何办

住宅用地所属土地的使用产权年限为70年，房屋所有权不存在到期问题。,《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。,非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

侵犯土地使用权赔偿可以申请吗

经双方当事人协商一致在客观允许的情况下，有权请求侵权人将土地恢复原状。,3、法律依据：《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。,第一千一百八十七条损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。

土地使用权出资的条件是怎么规定的

5、法律依据：《公司法》第二十七条，【出资方式】股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。,综上所述，土地使用权作为一项物权，是可以当做出资方式的，但是必须符合一定条件才行。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

土地使用权转让和出让有哪些区别

3、如果征求政府部门的同意，在乡政府的指导下把农村土地使用权转让给农业建设人群(比如农业大户、家庭农村、农村合作社等)的话是合法的。,农村土地使用权转让如果符合乡村土地利用规划，并且取得乡村建设规划许可证得建设用地的企业，对于农村集体土地土地使用权转让合法的，受法律保护的。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题可以点击下方按钮咨询或者到咨询专业律师。

划拨土地使用权被收回的情形有哪些

对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条便的规定予以出让。,无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题可以点击下方按钮咨询或者到咨询专业律师。

企业购买土地使用权的方式有什么

（2）转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。,3.因城市建设发展需要和城市规划的要求，也可以对划拨土地使用权无偿收回，并可依法出让。,无偿收回划拨土地使用权的，其地上建筑物和其他附着物归国家所有，但应根据实际情况给予适当补偿。

如何确认土地使用权

2、法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条的规定。,地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

土地使用权获取方式

土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准并依法办理过户登记。,2、农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。,农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。

擅自改变土地使用用途违法吗

依据国家有关规定，土地使用者可以改变国有土地用途，但应依法依规办理有关审批手续，不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地。,3、占用耕地建窑、建坟或者是擅自在耕地上建房以及挖砂、采石、采矿以及取土等，破坏种植条件的，或者是因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门以及农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，可以依法追究刑事责任。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

土地使用证到期了如何办

2、法律依据：《城市房地产管理法》第二十一条，土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。,非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。,由此可见，20年土地使用证到期这个问题就可以帮助大家解决。

土地使用权还包括房屋吗

2、法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。,依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。