土地使用权 - 第4页 - 云鹰学习网(www.cplssw.com)

法律规定土地使用权怎么续期

如果是住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。,非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。,房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。

2、法律依据：《土地管理法》第十条，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。,二、农村土地征收补偿款是怎么分配的1、土地补偿费归村集体所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用。,2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

土地使用权未变更登记在什么地方办理

2、住宅土地使用权的自动续期，是我国国有土地使用权申请续期制度的一个重大例外，等于向社会宣告：住宅土地使用权经登记而取得，因为自动续期而长期有效。,3、那些主张住宅土地使用权自动续期是有条件的观点，不论其条件宽厚(例如象征性支付土地费用)抑或苛刻，都不是在解释而是在否定住宅土地使用权自动续期制度。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题可以点击下方按钮咨询或者到咨询专业律师。

果园建房怎样才能合法

（3）继续履行以对方当事人(守约方)请求为条件，法院不得径行判决。,采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行(质量不合格)、使履行缺陷得以消除的具体措施。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

茂名土地使用权到期后怎么办

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。,非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。,2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。

土地使用权纠纷前置怎么解决

土地使用权纠纷前置怎么解决,一、土地使用权纠纷前置怎么解决1、法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式，根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。,任何单位或个人的土地利用合法权益受到侵害时，都有权请求国家运用法律来加以保障。,在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

集体土地使用权收回情形有哪些

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

在我国土地使用权可以转让的依据有什么

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第六条县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第七条土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由政府土地管理部门、房产管理部门依照法律和国务院的有关规定办理。,而通过划拨方式取得的土地则不能进入市场，只有在补交了土地出让金后方能享受同样的权益。

土地使用权70年到期房子如何办

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。,4、处分：是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。,如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。

有偿收回土地使用权的补偿标准是什么

有偿收回土地使用权的补偿标准是什么,一、有偿收回土地使用权的补偿标准是什么1、有偿收回土地使用权的补偿标准有：按照被征收土地的原用途给予补偿，依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。,2、法律依据：《土地管理法》第四十八条，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

划拨土地使用权能买卖吗

2、法律依据：《城市房地产管理法》第三十九条，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。,有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。,准予转让的，应当由受让方办理出让手续，缴纳土地出让金。

土地使用权标准具体如何

6、法律依据：《公司法》第二十七条，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。,二、土地使用权转让有什么条件以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得《国有土地使用证》。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

土地使用权最高年限几年

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。,全世界统一执行的土地使用年限为50年;商、娱、旅等盈利性项目用地。,全世界统一执行的土地使用年限为40年;其他综合类性质用地。

土地使用权来源有哪几种

不论称谓如何，实质上都是对土地使用权归属的确认。,在土地使用权归属不明或发生归属争议的情况下，首先应通过土地使用权确认，明确土地使用权归属之后，才能确定谁是真正的土地使用权人，才能确定请求权行使的主体；4、土地使用权确认的确权主体是行政机关合人民法院行政机关拥有行政裁决权，对有关土地权属等争议，依法行使裁决权。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

房屋的土地使用权到了期限如何办

3、法律依据：《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。,非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。,但是土地证续期一般的费用应该交到土地和房管部门。

土地使用权没有年限限制吗

2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当最迟于届满前1年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该块土地的，应当予以批准。,二、现在是否还有土地使用证1、城市房屋是房地合一的，仅有房产证;农村房屋只有土地使用证，无房产证。,若是违反法律的相关规定，那么民事主体会受到刑事处罚。

第一个土地使用权到期如何办

3、法律依据：《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。,非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。,目前根据确规定自动续期，但是商品房土地证到期后续期要多少费用没有明确规定。

商铺土地使用权一般多少年及怎么转让

2、法律依据：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。,在处理这个问题上的原则是：国不与民争利。,当然，最后怎样要看届时的具体政策了。

土地使用权到期后房产应当如何处理

2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。,《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。,非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

用于出租的土地使用权的条件是什么

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。,国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。,”具体来说，使用土地建房出租、出典的，房屋出租人、承典人为纳税人;出租人、承典人不在房屋所在地或房屋租典纠纷尚未解决的，由房屋代管人或都使用人缴纳;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

楼盘土地使用权年限是多久

2、法律依据：《民法典》第三百五十九条：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。,非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。,2、土地使用期限届满后，按照国家有关规定自动续期。

国家所有土地权由谁代表国家行使

国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。,个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

土地使用证一人一本吗

国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。,2、法律依据：《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。,二、无租使用土地,土地使用税谁缴1、无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

承租的土地使用权是否可以收回

不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。,承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。,2、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

城市土地使用权的出让年限具体是多久

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。,非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

土地使用权最高年限是几年

土地使用权年限根据土地使用性质来规定，其中最高的是住宅用地，也就是人们常说的商品房用地。,全国，统一执行的土地使用年限为50年。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

有偿收回土地使用权的补偿标准有什么

第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。,为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

宁波土地使用权到期了怎么办

2、法律依据：《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。,《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。,非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

怎么办理集体土地使用权变更

因买卖、转让地上建筑物、附着物引起土地使用权转移的,应提交地上变更后的房屋所有权证书等。,所以整体流程就是两步，提出申请以后按照自己的实际情况准备材料之后，只能等工作人员的通知。,希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

土地使用权到期后如何解决

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。,《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。,非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。