城市国有土地使用权出让的方式有哪些

一、城市国有土地使用权让的方式有哪些

1、国有土地使用权的出让方式主要就是协议、招标拍卖这三种方式，如果是招标或者拍卖，政府部门应当按照规定提前通知。在签完土地使用权出让同的60天以内，需要缴纳土地使用权出让金，这样才能办理土地使用证。

2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第十三条，土地使用权出让可以采取下列方式：协议;招标;拍卖。依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

第十四条，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同并可请求违约赔偿。

二、出让土地土地使用税怎么缴纳

土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2—5倍范围内加成征税。