首页 土地政策

  • 宅基地批准后多久要建设

    农民通过报建，申请下来宅基地之后，必须在规定的时间内动工建房，否则就会失效。,也就是说不管是什么原因导致没有按时动工，最多都只能往后延期一年。,算上延期的时间，农民朋友需要在宅基地批下来之后三年内建房。

  • 非法占用土地是否可买卖

    《土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。,国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

  • 村主任在任期间能否买卖土地

    村主任在任期间能否买卖土地,一、村主任在任期间能否买卖土地村主任在任职期间没有权买卖土地，农村集体土地的发包，由村委会或者村民大会才有资格发包。,依据《村民委员会组织法》的规定，村主任在任职期间，没有权买卖农村集体土地，也没有权发包农村集体的土地。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

  • 房屋未办理土地使用证能否确权

    只有在乡政府规划中，对集体土地进行征收征用，土地性质才能由集体土地转变为国有土地，才能办理国有土地使用证。,3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。,审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。

  • 租农民的地盖工厂是不是违法的

    永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。,根据我国《土地管理法》的有关规定，要将农用地转为建设用地在上面盖工厂，必须要办理农用地转用审批手续。,您可以在上向专业律师进行更多法律咨询。

  • 民法典自然人是否对宅基地拥有所有权

    依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以申请房屋所有权登记。,《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。,希望对您有所帮助，欢迎大家再次到进行法律咨询。

  • 2024民法典的土地用途管制制度有哪些规定

    2024民法典的土地用途管制制度有哪些规定,一、民法典的土地用途管制制度有哪些规定建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途;需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。,如果要改变土地使用权的，需要经有关部门的审批，经批准才能改变土地用途。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

  • 民法典的宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用是什么

    农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。,编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。,农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

  • 民法典的承包地的调整有哪些

    其次，如果协商不成的，可以找村委会进行调解。,你要去提起诉讼的，那么可以按照下面的步骤来：首先，你要快去法院立案，现在立案都实行诉前调解，不直接立案，光是等调解都要好长时间。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

  • 民法典的土地经营权的定义有哪些

    第三百三十一条 【土地承包经营权的定义】土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。,对于这个，你可以按照下面的具体规定：1、在土地承包合同中已经做好了约定，不允许你将土地承包经营权进行抵押的，那么肯定不能进行抵押，否则将要承担相关的违约赔偿责任。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

  • 民法典的双层经营体制与土地承包经营制度有哪些规定

    要是没有经过依法批准，就不得将承包地用于非农建设。,3、依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

  • 民法典的国家所有土地的范围有什么规定

    以上知识就是小编对相关法律问题的解答。,这些权利的行使主体只能是国家，由国务院代表国家进行行使，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让国有土地，否则可能构成违法犯罪。,如果大家有关于土地等方面的其他问题，也欢迎各位读者到进行咨询。

  • 民法典的土地承包经营权的定义是什么

    《民法典》第三百三十一条 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。,4、土地承包经营权是为种植业、林业、畜牧业、渔业生产或者其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或者国家所有的土地等生产资料的权利。,另外，在承包的土地或者森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面经营林业、牧业、渔业等，都属于土地承包经营权的范围。

  • 2024民法典的土地承包经营权的互换、转让有哪些规定

    未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。,不过，不管是给个人还是给家庭，承包方都要承担下面的义务：1、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;3、法律、行政法规规定的其他义务。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

  • 2024民法典的其他方式承包的土地经营权流转有哪些规定

    4、土地承包经营权是为种植业、林业、畜牧业、渔业生产或者其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或者国家所有的土地等生产资料的权利。,依据《民法典》的规定，承包人通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，取得权属证书后，承包人可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

  • 民法典的农村承包经营户的定义是什么

    个体工商户、农村承包经营户的合法权益，受法律保护。,《民法典》第五十五条 农村集体经济组织的成员，依法取得农村土地承包经营权，从事家庭承包经营的，为农村承包经营户。,承包的具体工作由承包工作小组承担，但签订合同的应当是发包主，通常是集体经济经织。

  • 2024民法典的承包地的收回有什么规定

    要是没有经过依法批准，就不得将承包地用于非农建设。,3、依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

  • 民法典的土地经营权的设立及登记有什么规定

    发包人的义务，在于交付土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面给承包人，提供集体组织的农林设施给承包人使用，不得随意干涉承包人的生产经营活动。,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。,以上知识就是小编对相关法律问题的解答。

  • 2024民法典的宅基地使用权的定义有哪些规定

    农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。,宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

  • 2024民法典的土地承包经营权的设立和登记有什么规定

    另外，在继承过后，你还需要关注剩余的承包时间，避免耽误农作业。,而按规定，土地承包期限有以下规定：耕地的承包期为30年。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

  • 民法典的土地承包经营权互换、转让的登记是什么

    二、土地承包经营权中承包人有什么权利在农村土地承包经营法律关系中，承包人享有以下权利：1.占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的，承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，这是承包人进行生产经营活动的前提。,2.使用承包的土地或其他生产资料，独立进行生产经营活动。,6.承包地被征收的，土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。

  • 民法典的宅基地的灭失和重新分配有哪些

    农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。,编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。,农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

  • 民法典的土地经营权的流转的规定是什么

    土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。,所谓出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。,土地承包经营权入股是承包人对土地经营权作为股权，折股投资从事农业生产的一种方式，对于解决农民分散经营、规模小、抗风险能力不足的弱点，以及推动农业农村现代化发展均具有重要意义。

  • 民法典的土地承包期有哪些

    (6)承包地被征收的，土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。,(4)承包人应当接受集体组织对于其生产经营活动的合法监督、干涉。,而且在有效时间到了期之后也可以继续承包。

  • 民法典的耕地保护有哪些

    5、禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地，对已闲置、荒芜的耕地采取严厉的措施;鼓励合理地开发未利用土地;鼓励土地整理，改造中、低产田，整治闲散地和废弃地;对因挖损、塌陷、压占等使土地遭到破坏的，应当进行复垦，优先用于农业。,6、鼓励公民珍惜、合理利用土地和切实保护耕地，规定在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人，由人民政府给予奖励。,7、对于违法占用破坏耕地者追究其刑事责任或者相应的行政责任。

  • 2024民法典的宅基地使用权变更和注销登记有什么规定

    个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。,农村村民建住宅，应符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。,农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

  • 民法典农村承包经营户的定义是什么

    承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权，并向出租的农户支付租金，农民出租土地承包经营权无需经发包人同意，但出租人需向发包人备案。,双方农户达成互换合同后，还应与发包人变更原土地承包合同。,《农村土地承包法》规定：“承包方秒年为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。

  • 2024民法典中关于农村土地经营权有哪些规定

    2024民法典中关于农村土地经营权有哪些规定,一、民法典中关于农村土地经营权有哪些规定民法典对农村土地承包经营权的规定比较多，农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。,二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百三十条 【双层经营体制与土地承包经营制度】农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

  • 2024民法典关于宅基地使用权的规定是怎样的

    决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。,对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据；逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。,如果还有疑问，可以直接到进行法律咨询，我们将安排专业人员解答您的疑惑。

  • 私自开发宅基地买卖后怎么处理

    法律是不承认买卖行为，合同无效，并有可能受到处罚。,农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。,农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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