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2024土地转让质押需要什么手续
2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。,《不动产登记暂行条例》第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。,如需分割转让,应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素,并制图确定四至、面积,必要时需经四邻签章认可。
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2024房地产开发土地转让需要哪些条件
第二十一条 土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。,对城镇国家所有的土地，我国按照土地所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，对城镇国有土地，公民可以通过下列方式获得土地使用权。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
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企业土地转让需要什么手续
《中华人民共和国公司法》第一百零四条 【重要事项的股东大会决议权】本法和公司章程规定公司转让、受让重大资产或者对外提供担保等事项必须经股东大会作出决议的，董事会应当及时召集股东大会会议，由股东大会就上述事项进行表决。,在中国，国有土地的使用权分为划拨土地使用权和出让土地使用权，前者为各种社会组织基于其特定的社会职能从国家那里无偿取得，后者则是以向国家交纳土地出让金的方式而有偿取得。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
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单位房没有土地证如何买卖
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。,申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。,市房屋产权登记中心进行复审、核准后会签发房屋权属证书。
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自己的土地转让给别人合法吗
2、审核、登记(1)流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。,合同文本流转双方各执一份，其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
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民法典永久性土地转让合同合法吗
合同中未提到这一内容，一般可以认定为是转让方所合法拥有的使用期限。,上述两项条件必须同时具备，才能转让房地产项目。,这样规定，其目的在于严格限制炒买炒卖地皮，牟取暴利，以保证开发建设的顺利实施。
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土地承包要延长多长时间
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条 耕地的承包期为三十年。,其次，如果协商不成的，可以找村委会进行调解。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
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土地管理法谁开荒谁有使用权
第四十一条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。,根据政府的相关政策，在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。,除根据社会公共利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。
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拆迁范围内房屋能否转让
有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。,房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
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土地转让协议违约金如何约定
土地承包经营权转让时，承包方与第三者应订立书面协议。,通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
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2024集体土地转让给非本村人怎么办手续
第八十二条 擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。,二、户口迁入城市之后,还可以承包农村土地吗实践中，如果是户口迁入城市后，能不能再去承包农村土地应视情况而定：1、单纯的个人农村户口转为城镇户口的，原在农村所承包的土地不能收回。,设区的市，是指直辖市或者地级市，不包括县级和县级市。
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农村土地转让合同永久转让有效吗
农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。,不能约定的，视为不定期流转，在合同期限催告后，任意一方有权解除合同。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
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土地是否可以转让或买卖
法律规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。,违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。,若您还有其他问题不明白，可以找我们的律师咨询。
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股权转让可能认定为土地转让吗
如需分割转让,应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素,并制图确定四至、面积,必要时需经四邻签章认可。,4、地价评估,并提供报告书审核评估报告与转让协议,转让价明显低于市价的,建议市府优先购买;价格过高的,可建议采取必要调控措施。,转让档案、留产权科统一保存,按年度缴档案室。
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未签订土地转让合同土地转让效力
要是不知道需要携带哪些资料的话，那么建议你可以及时找个专业律师问问下。,现场勘察是会跟你提供的有关资料对照核实。,通过上述分析知道，依据《民法典法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。
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土地出让金未缴纳用交契税吗
逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。,前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。,受让人逾期不交纳出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
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农村承包土地私自转让是否有效吗
任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。,第十五条 承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
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民法典中拆迁安置房土地能否转让
你现在就不要签订任何拆迁安置协议，避免因为签了会造成违约而遭受损失。,所以，只要你们之间还没签协议的，就尽量别签。,以上就是小编整理的内容，如果还有什么疑问，可以咨询相关律师。
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土地转让协议一方违约怎么处理
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。,⑥土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权;土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要措施(如规定最高限价)来防止。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
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农村林地转让的协议是否有效
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条 国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。,2、移转取得土地承包经营权，是指在土地承包经营权的流转过程中，受让人通过转包、互换、转让等方式，依法从承包人手中取得土地承包经营权。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
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集体土地转让违约责任是否生效
第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。,集体土地使用人将集体土地使用权移转给同一集体的其他受让人，以此取得同一集体其他受让人提供的特定的财产权益或其他财产。,如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
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集体之间土地所有权能否互换
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。,国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。,在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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土地转让只变更公司股权可以吗
3、国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。,《土地管理法》规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。,国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
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工业用地出让税费是多少
4、、按司法程序被法院查封的工业用地，未经人民法院裁定不得办理转让。,6、共同共有土地使用权，未经其他共有人同意的，不得转让。,9、超过出让合同约定开工时间又未超两年的，并且投资(扣除土地成本)未达到投资总额的不得转让，若不继续开发建设应交纳闲置费后，收回土地使用权。
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已婚女性是否可以买宅基地
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。,编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。,农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
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土地出让金缴纳纠纷可以怎么解决
二、土地出让金的使用范围(一)征地和拆迁补偿支出。,包括土地出让业务费、缴纳新增建设用地土地有偿使用费、计提国有土地收益基金、城镇廉租住房保障支出、支付破产或改制国有企业职工安置费支出等。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。
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个人转让土地使用权是否合法
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条 地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。,转让土地使用权必须按照法律规定程序进行，并办理过户登记。,土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。
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父母去世,土地该归谁所有
拍卖出让是按指定时间、地点,在公开场所出让方用叫价的方法将土地使用权拍卖给出价较高者(竞买人)。,依据我国相关法律规定，土地所有权是不能交易的，所以父母去世后，土地所有权归集体或者国家所有，而使用权或者承包权可以由子女继承。,希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。
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拆迁集体土地的注意事项
2、下面是关于集体土地房屋拆迁的相关规定：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条， 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。,市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。,新修房屋，一般应利用原有的宅基地、空地和荒地，尽量不占用良田。
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2024划拨土地出让金标准怎么计算
自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。,以协议方式出让土地使用权，没有引入竞争机制，不具有公开性，人为因素较多，因此对这种方式要加以必要限制，以免造成不公平竞争及国有资产流失。,在具体实施土地使用权出让时，由国有土地代表根据法律规定，并根据实际情况决定采用哪种方式，一般对地理位置优越、投资环境好、预计投资回报率高的地块，应当采用招标或拍卖方式；反之，可适当采用协议方式。