民法典中承租人能否提起相邻权纠纷

一、民法典中承租人能否提起相邻权纷

民法典规定，承租人承租不动产的，对不动产享有用益物权，所以是不动产的权利之一，因承租不动产与相邻不动产产生纠纷的，承租人可以起诉相邻权纠纷。

《中华人民共和国民法典》

第二百三十三条 【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁诉讼途径解决。

第二百八十八条 【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条 【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第七百零三条 【租赁合同义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、邻居盖房占了我家的地怎么办

当你遇到邻居建房侵占了自家土地的情况时，可采取以下应对措施：

首先，要确定邻居的盖房行为的确是侵占了自家的土地，这个是需要有相关证据证明的，例如拥有相关土地的使用权、土地证、房产证，甚至村委书面证明等证据资料。

其次，收集好相关证据后，可采取先和邻居协商，选择租赁或一次性补偿，甚至拆除等方式补偿损失。如协商不成，可请求村中威望高者或村委介入协调处理，争取协商解决。

再次，如果依然没能和平解决，可到当地相关国土部门投诉反馈，请求帮助解决相关问题。

最后，如依然没能解决，可收集资料至法院提起诉讼，要求停止侵害，赔偿损失。如果当事人采取诉讼的方式解决，建议最好可以找个邻居盖房专业的律师咨询一下。

此外还有一点需要注意，《中华人民共和国民事诉讼法的规定：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。”第一百零一条第一款规定：“利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保不提供担保的，裁定驳回申请。”这是我国法律关于行为保全和诉前保全的相关规定。

如果你邻居在建房时确实占用了你家的宅基地，根据上述规定，你可以通过如下法律途径保护你的合法权益：

一是立即向所在地法院起诉，法院立案后你可以向法院申请采取保全措施，由法院裁定禁止邻居施工;

二是向所在地法院申请诉前保全，由法院作出诉前保全裁定禁止邻居施工。

依据《民法典》的规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。而承租人承租不动产后，是不动产的权利人，因相邻关系产生纠纷的，可以向人民法院起诉解决。如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。