这五类房屋在农村将要面临拆除

一、这五类房屋在农村将要面临拆除

根据我所了解到的情况，政府在加强城乡规划和建设管理方面的努力，对于一些违规建设或无证建设的房屋，都可能会面临拆除的情况。以下是一些可能会被拆除的房屋类型：

1、无证建设房屋：任何房屋的建设都必须获得相应的建设许可证和房屋产权证书。如果一座房屋没有获得这些文件，那么该房屋就是无证建设房屋，这类房屋通常会被拆除。

2、违规建设房屋：如果一座房屋在建设过程中违反了相关的规定或者没有遵循相应的建设标准，那么该房屋就是违规建设房屋，这类房屋也可能会被拆除。

3、旧村改造项目中的房屋：为了推进农村城镇化建设，中国政府开展了大量的旧村改造项目。在这些项目中，一些老旧、危险、环境污染等问题比较严重的房屋，也可能会被拆除。

4、生态环保限制区房屋：为了保护环境和生态资源，政府在一些区域设立了生态环保限制区。在这些区域内，一些房屋可能会被拆除，以保护生态环境。

5、禁止性建设用地屋：根据中国法律法规的规定，一些地区有严格的土地利用政策。在这些禁止性建设用地上，建造的房屋都是非法的，这些房屋也会被拆除。

需要注意的是，以上房屋类型的拆除与否，会受到各种因素的影响，例如政策变化、地方政府管理等等。因此，如果您的房屋可能面临拆除的情况，建议您及时咨询相关部门或者律师的意见，以便采取相应的应对措施。

二、农村旧房改造拆迁应该怎么补偿

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、农村拆迁补偿不合理怎么办

1、先协商，可达成拆迁补偿安置议。

2、达成拆迁补偿安置协议后又发生纠纷的，应当通过司法、仲裁径来解决。若要采取仲裁方式，当事人必须自愿达成仲裁协议仲裁采用一裁终局制。

3、若没有达成仲裁协议的，不能申请仲裁，可以直接向法院起诉。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼