预售许可证到期多长时间办理方法是哪些可以

一、预售许可证到期多长时间办理方法是哪些可以

1、预售许可证一年到期。办理方法是：房地产开发业持相关资料向房地产管理局市场管理处提交许可申请;工作人员进行初审，初审通过报送复审审批;经审查申请符合许可条件的由审核人员制作许可证书，通知申请人领取预售许可证。

2、法律依据：《城市商品房预售管理办法》第八条， 商品房预售许可依下列程序办理：

(一)受理。开发企业按本办法第七条的规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书;

(二)审核。房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。开发企业对所提交材料实质内容的真实性负责;

(三)许可。经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》;

(四)公示。房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅。

二、商品房预售许可证如何办理，预售许可证办理流程是什么

1、预售许可证的申请：售房单位预售商品房，须按规定提交相关文件、资料，向审批行政主管部门申请办理《商品房预售许可证》。

2、预售许可证的受理：审批行政主管部门审核售房单位提交的商品房预售申请，对售房单位提交的文件不齐备的，告知需补充提交的全部文件;对提交文件齐备的，及时予以办理。

3、预售许可证的审批：审批行政主管部门对商品房预售申请予以审批，对符合相关规定的，自受理商品房预售申请之日起10个工作日内核发商品房预售许可证;对不符合预售条件的，作出不同意预售的决定并说明理由。

4、预售许可证的公布：市、县行政主管部门将核发预售许可证的情况定期向社会予以公布。

我国的商品房预售许可证是不会再注明具体的有效期的，但实践操作中，商品房预售许可证有效期一般是到办理房屋所有权初始登记之日止自动终止。