应该谁来承担租房子物业费

一、应该谁来承担租房子物业费

1、租房物业费一般由房屋所有权人承担，房东也可以在租赁合同约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。租客拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。

2、法律依据：

《中华人民共和国物业管理条例》 第四十一条　 业主应当根据物业服务合同约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 

第六十五条　 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

二、租赁物损坏责任应该由谁来承担

1、租客因经济紧张没有交房租给房东，房东催了多次后，租客还是没有交房租。房东就怒了，认为租客当自己的话为耳旁风，于是就拿出备用钥匙进入到自己出租的房子里，拿走了租客的物品，房租没交,房东私自拿租客物品可以报警吗?小编给您提供一些意见。

2、土地租赁同未到期政府征用如何赔偿租赁土地时，要签订土地租赁合同，在租赁合同中要确定土地租赁的期限等内容。如果对土地进行征收的，会造成承租人一定的经济损失，土地租赁合同未到期政府征用怎样赔偿的?土地租赁合同未到期征收征用土地的，要依据区片综合地价确定给予承租人经济补偿，包括地上随着物、青苗补助等补偿。小编整理相关知识，希望对大家有帮助。