老小区私自占车位纠纷处理

一、小区里私自占车位怎么办

市民如发现私占公共停车位的行为，可向相关部门举报。

1、首先找到保安，找时，应进行录音、录像，录音、录像时将当事人自己、保安的姓名、年龄全部记录下来，并且在记录时，问明当班保安的值班时间和当班保安负责人的姓名、性别、年龄，问明占位车辆进入的时间，还要将车辆占位前后左右情况的记录下来，一边记录，一边说记录的情况，将旁边的车位及所停车辆的外貌特征和牌照号记录下来，请注意，录像时，一定要慢，多录点内容。

2、然后与保安一起想办法找到占位车辆的电话通知车主挪车。如果车主来了，保持录音、录像，一直到车主挪开车后，当事人自己停入车位后，再删除录音、录像。如果车主联系不上，打电话给交警(此时保持进行录音、录像)，请他们通知车主。

二、老小区占车位违法吗

老小区占车位不合法。如果是全体业主表决同意的，应当可以，但收入归全体业主所有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

三、私家车位被占 110管不管

私家车位被占可以报警，警察会管。私人停车位被占属于侵犯其合法物权，侵权行为也属于违法行为。占用私人车位犯法，侵犯了其合法权益，被侵害方可以协商解决，协商不成的可以到人民法院诉讼决，判决生效后申请强制执行

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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