自家车位安装充电桩小区物业不配合咋办

2024-08-15 02:00
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一、自家车位安装充电桩小区物业不配合咋办

1、自家车位安装充电桩小区物业不配合的,业主可以通过以下途径维权:

(1)协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。

(2)调解解决。在有关组织(如人民调解委员会、居委会)或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任,并通过摆事实、讲道理,促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。

(3)诉讼决。通过打官司解决,它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉,由法院依法审理,作出判决或裁定,通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行解决纠纷。

2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法第三条;《中华人民共和国人民调解法》第十七条

二、物业不让业主停车怎么办

实际中,现在小区的停车位通常包括以下三种:

1、开发商规划的内车库或地下停车位

开发商对规划的内车库或地下停车场优先对业主进行租售,物业公司要租售部分停车位的,需要开发商授权代理

2、在小区共有土地上规划的专用停车位

即开发商通过附赠的方式分配给各业主使用的车位,物业公司需要租售盈利的话需要相关业主授权代理。

3、开发商或物业公司小区道路上划出的停车位

(1)这部分停车位属全体业主共有,物业公司需要使用的,也要业主大会或业主委员会授权代理。

(2)根据小区停车位的情况,小区车位首先要保障业主的停车需要,并且物业公司无授权的话,不能随意支配停车位,并限制业主停车。

4、如果发现小区内有车位而物业不让业主停车的,可以按以下处理:

(1)可以通过业主委员会对物业进行监督管理;

(2)依法通过起诉维权。

依据《民事诉讼法》的规定,家车位安装充电桩小区物业不配合的,业主可以和物业公司协商处理,协商不成的,可以申请调解,调解不成的,业主可以向法院起诉物业公司。

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