父母赠与子女的房子是否还能要回来

一、父母赠与子女的房子是否还能要回来

１、父母赠与子女的房子，还没进行登记的话，能要回来；如果已经做了产权变更登记的话，一般是不能要回来的。我国法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

２、法律依据：《民法典》

第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

二、法律规定不能撤销的赠与有哪些

１、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或着经过公证的赠与合同是不能撤销的，与此同时附义务的赠与也是不能撤销的。

２、不过，这不是绝对的，如果有以下几种情况，是可以撤销赠与房子的。

（１）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属（包括直系亲属及配偶）；

（２）对赠与人有扶养（赡养、扶养、抚养的统称）义务而不履行；

（３）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。