房产遗赠办理最新流程

一、房产遗赠理最新流程

1、遗赠继承人继承房屋的，需要持遗赠协议、被继承人死亡证明、身份证明等的材料，办理房屋过户手续。2、法律依据：

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

（一）不动产权属证书；

（二）买卖、互换、赠与合同；

（三）继承或者受遗赠的材料；

（四）分割、合并协议；

（五）人民法院或者仲裁员会生效的法律文书；

（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

（七）相关税费缴纳凭证；

（八）其他必要材料。

不动产买卖合同法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

二、受遗赠接受财产有没有期限限制

实际中，受遗赠人接受财产时会受以下的时间限制：

1、受遗赠人要在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；

2、受遗赠人到期未做表示的，会被视为放弃受遗赠。

所以，受遗赠人接受遗产会有时间限制，不想接受，放弃继承也要作出放弃继承的表示，并且是要在遗产处理前作出表示。如果逾期未有表示的，又将视为接受继承。