土地招标出让的程序

一、土地招标让的程序

1、土地招标出让的程序如下：发布招标公告;意向人购买招标文件;成立评标员会;意向人交纳投标证金;投标、开标唱标、评标;确定中标发出中标通知;签订土地出让协议公布结果。

2、法律依据《城镇国有土地使用权让和转让暂行条例》

第八条 土地使用权出让指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。

第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式：

(一)协议;

(二)招标;

(三)拍卖。

依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。

二、土地拍卖出让需要哪些材料

1、土地拍卖的申请报告(1份);

2、建设用地划许可文件(1份);

3、原土地使用证正本(1份);

4、原建设用地批准文件复印件(1份);

5、土地利用现状图(划出用地范围红线)(1份);

6、1:1万地理位置图 (1份);

7、法院判决执行知书(1份);

8、地籍图(5份)。

综上所述，房地产企业参加土地拍卖，应该按照公告的日期，提前购买竞拍材料。然后在规定日期和地点参加拍卖，按照程序举牌报价。在拍卖现场，出价最高者可以拿到土地使用权，这个时候，双方要签署土地出让合同。