首页 招标 正文

招标人可以转让建筑合同吗

2024-03-11 14:20
admin

一、招标可否转让建筑合同

1、招标人可以转让建筑合同。转让的建筑合同关系与内容必须合法有效,符合法律所规定的转让建筑合同程序,双方达成合同转让建筑合同合意,其行为应符合社会公共利益并不违背法律规定。

2、法律依据:《民法典》

第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第五百四十五条 债权人以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:

(一)根据债权性质不得转让;

(二)按照当事人约定不得转让;

(三)依照法律规定不得转让。

当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。

二、中标何变更合同

1、中标通知书发出后,合同签订前,对于评标员会可能未修正的算术性错误,招标人进行核实并修正,若修正后总价高于中标价,用中标价,修正后低于中标价,用修正后的价格(修正方法以招标文件规定的方法执行,若中标单位接受修正,按中标人违约处理,招标人可单方面终止合同。

2、合同价格方式只有:固定单价合同、总价包干合同这两种。

3、增加的这部分工程的调差,如果在投标件中有这个项目的综合单价,按投标报价中执行,有类似的项目,按类似的执行,没有的按当地的工程量清单计价定额和计算规则和材料信息价组价。

4、结算时结算实际发生的工程量,以上述所述的资料作为结算依据可以,但必须是在施工过程中实际发生,且取得各方签字认可的。

综上所述,关于中标如何变更合同的问题,中标人可以在投标人赞同情况下进行适当修改,并予以告知投标人。但不得进行实质性变动,此类合同被视为无效。

相关文章