疫情期间租房押金可以退吗

2024-04-26 02:00
admin

疫情期间租房押金可以退吗

如果因为疫情导致房屋租赁合同本不能履行,合同目的无法实现的,而退房的押金应当退还;如果疫情对房屋租赁合同响不大的,此时退房有可能构成违约,押金是否能退、退多少,要根据房屋租赁合同的具体约定执行

法律依据:

《民法典》

第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任法律另有规定的,依照其规定。

不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同但是应当在合理期限之前通知对方。

第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

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