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疫情期间提前退租房算违约吗
2024-06-02 02:00
具体看双方
租赁合同
关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期,可能涉嫌违约。当事人应当根据双方约定、疫情对个人使用房屋的影响程度,与房东协商租金延期缴纳或减免部分租金,双方可以协商处理。
法律依据:(1)《民法典》第一百八十条:因不可抗力不能履行民事义务的,不承担
民事责任
法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
(2)《民法典》第五百九十条规定:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。
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