中介收中介费不退合法吗

一、中介收中介费不退合法吗

出现以下情况，可以要求退还中介费：

1、中介存在违约行为，合同明确约定违约需退还中介费;

2、中介未促成交易。

《民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

二、买卖二手房中介费怎么收

买卖二手房中介费的收法是：房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付;需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。

《中华人民共和国民法典》九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

三、被中介骗了起诉流程

1、原告向法院起诉;

2、法院受理后，向原告送达受理通知书和开庭传票，并通知交费被告送达诉状和证据材料副本、开庭传票等;

3、法院开庭审理，并依法调解或判决;

4、如果当事人对判决不服的，可在15日内上诉，由上一级法院重新审理并调解或判决;

5、如果一方当事人不履行生效法律文书的，则另一方可向法院申请执行

如果中介存在欺诈行为，涉嫌诈骗罪，是属于公诉件，是由警方进行立案侦查。如果警方不进行立案侦查，被害人有证据证明自己财产受损，可以直接向法院起诉。

四、起诉需要的材料如下：

1、起诉状一份并按被告的人数提供副本;

2、主要证据材料，并按被告的人数提供副本(复印件);

3、原、被告的身份证明;

4、如委托他人诉讼另需提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验;

5、如委托律师诉讼的，则另需提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。