住房租金和住房贷款利息选哪个划算

一、住房租金和住房贷款利息选哪个划算

1、选择房租扣除更加划算，因为这些城市住房租金扣除标准是高于住房贷款利息，而贷款标准都一样。住房租金扣除标准为每月1500元、1100元以及800.住房贷款利息按照每月1000元的标准定额扣除，从扣除金额来分析，只有住房租金扣除可以选择每月1500元或每月1100扣除，那么选住房租金减免个税就更划算一些。

2、专项附加住房贷款利息和住房租金申报条件：

(1)个人住房贷款利息需要申报专项附加扣除的话，需要是申请贷款买的房子才可以，全款房不可以申报扣除。并且只有在中国境内的首套房才可以申请，如果是已婚人士双方都购买了房子的话，那么只能够申报一套。

(2)个人住房租金需要申报专项附加扣除的话，纳税人在主要工作城市没有自己的住房需要租房子才可以，如果本人有自己的房子或者是配偶在本市有房子的都不可以申报扣除。

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

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二、住房贷款纠纷请律师费一般多少钱

住房贷款纠纷请律师费用与标的额挂钩，一般由双方协商确定，其大致幅度由当地的价格主管部门会同同级司法行政部门制定，具体需要考虑耗费的工作时间、案件的难易程度、委托人的承受能力、律师可能承担的风险和责任、律师的社会工作水平等因素确定。

(一)不涉及财产关系的，基准收费标准为5.000元-30.000元/件，可合理上浮。

(二)涉及财产关系的，按照争议标的额分段按比例累加收费：

1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%，收费额不足5.000元的按5.000元/件收取;

2、10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;

3、50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;

4、100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;

5、500万元至1.000万元部分(含1.000万元)为4%-6%;

6、1.000万元至2.000万元部分(含2.000万元)为3%-5%;

7、2.000万元至5.000万元部分(含5.000万元)为2%-4%;

8、5.000万元以上部分为1%-3%。

《律师服务收费管理办法》第十条

律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。

计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;

按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;

计时收费可适用于全部法律事务。