签1年合同中途退租,能否退还押金?

签1年合同中途退租，能否退还押金?

签一年的租房合同半年不住了押金是否退还需根据具体情况而定。

如果租赁合同定退还押金的，则押金会退，如果租赁合同约定不退押金或者扣除部分押金的，按其约定。住了半年不租了属于违约行为，需要承担相应的违约责任。

违约责任，即违反合同的民事责任也就是合同当事人因违反合同义务所承担的责任。

所谓违约责任的构成要件，是指违约当事人应具备何种条件才应当承担违约责任。

一般认为，成立违约责任需要满足以下条件：

1、要求合同义务有效存在，不以合同义务的存在为前提所产生的民事责任，不是违约责任;

2、要求债务人履行合同义务或者履行合同义务不符合约定;

3、不存在法定或者约定的免责事由违约行为形态是指违约行为的形态或者说合同义务不履行的形态，本质上是按照违约行为的性质和特点对其所作的一些分类。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

打官司有没有必要请律师,请律师的好处?

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